I denna kategori hittar du informativa artiklar om allt som rör mäklararvode, fastighetsmäklare och processen kring att sälja bostad. Vi strävar efter att ge dig en tydlig bild av vad du kan förvänta dig när du anlitar en mäklare och hur du bäst förbereder dig för en bostadsaffär.
Vi samlar fakta och tips som hjälper dig att fatta informerade beslut vid varje steg i bostadsaffären. Vare sig du är köpare eller säljare, kan du hitta användbara guider och artiklar för att göra processen enklare och mer lönsam.
Att betala dubbla mäklararvoden kan bli en realitet i vissa situationer, exempelvis vid byte av mäklare eller om en tidigare mäklare anser sig ha rätt till ersättning för en försäljning. Detta kan leda till en tvist mellan säljaren och de inblandade mäklarna. Nedan går vi igenom vad som gäller enligt lag och praxis. Vad innebär…
En tvist om mäklararvodet uppstår när säljare och mäklare inte är överens om ersättningens storlek eller dess berättigande. Sådana konflikter kan bero på olika faktorer, såsom missnöje med mäklarens prestation eller otydligheter i avtalet. Vanliga orsaker till tvister om mäklararvode Steg att följa vid en tvist Exempel på situationer som kan leda till tvist Anmälan…
När du anlitar en fastighetsmäklare för att köpa eller sälja en bostad är det viktigt att förstå hur mäklarens ersättning fungerar. I Sverige regleras detta främst genom fastighetsmäklarlagen. Denna artikel syftar till att på ett pedagogiskt sätt förklara de centrala paragraferna som rör mäklarprovision. 22 § – Beräkning av provision Utgångspunkten är att mäklarens ersättning…
Ett fiktivt mäklararvode är en hypotetisk kostnad för mäklartjänster som kan dras av från bostadens marknadsvärde vid en bodelning. Argumenten för att inkludera detta är att den part som övertar bostaden i framtiden kan komma att behöva anlita en mäklare vid en försäljning och då drabbas av denna kostnad. Dessutom behöver ett fiktivt mäklararvode tas…
Du behöver normalt inte betala mäklararvode om inte bostaden säljs. Däremot kan du, i vissa fall, behöva betala ersättning för specifika kostnader när du säger upp avtalet med mäklaren. I uppdragsavtalet (förmedlingsuppdraget) du skriver med mäklaren står vilka regler som gäller vid uppsägning. De flesta mäklare är schyssta och tar inget betalt Oavsett vad som…
Mäklararvodet täcker en rad tjänster som hjälper dig att sälja din bostad snabbt och till ett så bra pris som möjligt. Även om arvodet inkluderar det mesta som krävs för en lyckad försäljning, är det viktigt att känna till vilka kostnader som kan tillkomma. Genom att vara väl förberedd och förstå vad du betalar för,…
Mäklararvodet är en avdragsgill kostnad som kan sänka den skatt du betalar på vinsten (eller öka den skatt du får tillbaka vid förlust) vid försäljning av din bostad. Genom att inkludera denna kostnad i din deklaration kan du spara tusentals kronor i skatt. Kom ihåg att spara alla kvitton och fakturor för att säkerställa att…
I Sverige är det säljaren som betalar mäklarens arvode. Betalningen sker vanligtvis i samband med att handpenningen betalas ut till säljaren men kan vid specifika tillfällen ske i samband med tillträdet istället. Mäklararvodet betalas med handpenningen När kontrakt skrivs mellan köpare och säljare betalar köparen en handpenning, normalt på 10 % av köpeskillingen. Den sätts…