Mäklararvode procent 2024
Det genomsnittliga mäklararvodet i Sverige är just nu 2,7 %. Vid försäljning av en bostadsrätt betalar man i genomsnitt 2,8 % i mäklararvode. Vid försäljning av ett hus betalar man i genomsnitt 3,1 % i mäklararvode.
Hur många procent tar en mäklare?
En mäklare i Sverige tar i genomsnitt 2,7 procent av bostadens slutpris i mäklararvode.
Dessa tabeller visar hur många procent fastighetsmäklare, i genomsnitt, tar vid en förmedling av en bostad.
| Bostadens pris | Bostadsrätt | Hus |
|---|---|---|
| 0 - 1 miljoner kr | 6,2 % | 8,8 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 3,1 % | 3,7 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 2,1 % | 2,4 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 1,3 % | 1,6 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 1,0 % | 1,4 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 0,8 % | 1,5 % |
| 10 miljoner kr < | 0,8 % | 1,1 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 |
Jämför mäklararvoden i just din kommun
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Totalt snitt
| Typ av bostad | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Bostadsrätt | 51 150 kr | 2,8 % |
| Villa | 72 879 kr | 3,1 % |
| Totalt | 64 869 kr | 2,7 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 | ||
Snittarvoden i svenska län
| Län | Genomsnittligt mäklararvode |
|---|---|
| Blekinge | 4,0 % |
| Dalarna | 3,9 % |
| Gotland | 2,7 % |
| Gävleborg | 4,4 % |
| Halland | 2,1 % |
| Jämtland | 4,1 % |
| Jönköping | 2,7 % |
| Kalmar | 4,2 % |
| Kronoberg | 3,1 % |
| Norrbotten | 3,3 % |
| Skåne | 3,1 % |
| Stockholm | 1,5 % |
| Södermanland | 2,7 % |
| Uppsala | 2,3 % |
| Värmland | 4,2 % |
| Västerbotten | 2,8 % |
| Västernorrland | 4,4 % |
| Västmanland | 3,1 % |
| Västra Götaland | 2,6 % |
| Örebro | 3,1 % |
| Östergötland | 2,9 % |
Rimliga mäklararvoden i procent
Vissa mäklare tar rimligt betalt medan andra tar orimligt mycket betalt för sina tjänster. Denna tabell har vi skapat för att du ska kunna skapa dig en bild av vad som är en rimlig procentsats att betala till mäklaren när du ska sälja.
Tabell med rimliga procentuella nivåer
Nivåerna i tabellen är framtagna av fastighetsmäklare med över 10 år i branschen. Du bör kunna hitta en kompetent fastighetsmäklare som hjälper dig med din försäljning och tar ett arvode i nivå med vår tabell.
| Bostadens pris | Hus | Bostadsrätt |
|---|---|---|
| 1 500 000 kr | 3 % | 2,5 % |
| 2 500 000 kr | 2,6 % | 2 % |
| 3 500 000 kr | 2 % | 2 % |
| 4 500 000 kr | 1,8 % | 1,5 % |
| 5 500 000 kr | 1,6 % | 1,5 % |
| 6 500 000 kr | 1,4 % | 1 % |
| Över 7 miljoner kr | 1,2 % | 1 % |
Mäklararvode i procent och i kronor – ytterligare statistik
Aktuella snittarvoden i hela landet
| Typ av bostad | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Bostadsrätt | 51 150 kr | 2,8 % |
| Villa | 72 879 kr | 3,1 % |
| Totalt | 64 869 kr | 2,7 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 | ||
Snittarvoden bostadsrätter i Sverige
| Bostadsrättens pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 0 - 1 miljoner kr | 36 500 kr | 6,3 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 44 500 kr | 3,0 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 52 000 kr | 2,0 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 57 500 kr | 1,1 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 68 000 kr | 1,0 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 80 000 kr | 0,9 % |
| 10 miljoner kr < | 92 000 kr | 0,8 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 | ||
Snittarvoden villor / hus i Sverige
| Husets pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 0 - 1 miljoner kr | 54 000 kr | 8,8 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 60 500 kr | 3,8 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 66 500 kr | 2,4 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 79 500 kr | 1,6 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 100 000 kr | 1,4 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 147 000 kr | 1,4 % |
| 10 miljoner kr < | 163 000 kr | 1,2 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 | ||
Snittarvoden i olika svenska städer
| Stad | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Stockholm | 77 265 kr | 1,5 % |
| Göteborg | 77 652 kr | 2,2 % |
| Malmö | 66 900 kr | 2,8 % |
| Sundsvall | 53 163 kr | 4,0 % |
| Västerås | 56 636 kr | 2,6 % |
| Umeå | 53 163 kr | 2,3 % |
| Kungälv | 70 985 kr | 2,5 % |
| Skara | 69 530 kr | 2,6 % |
| Örebro | 56 526 kr | 2,9 % |
| Jönköping | 59 963 kr | 2,7 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 | ||
Snittarvoden hos de stora mäklarkedjorna
| Mäklarfirma | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Fastighetsbyrån | 62 300 kr | 2,5 % |
| Svensk Fast | 57 600 kr | 3,3 % |
| Bjurfors | 59 389 kr | 2,2 % |
| Notar | 60 987 kr | 2,5 % |
| Länsförsäkringar | 62 156 kr | 2,5 % |
| Skandiamäklarna | 59 179 kr | 3,2 % |
| Mäklarhuset | 58 259 kr | 3,2 % |
| Erik Olsson | 73 698 kr | 2,8 % |
| Husman Hagberg | 64 556 kr | 2,5 % |
| Totalt | 63 750 kr | 2,8 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 | ||
Räkna ut procent till mäklaren
För att räkna ut mäklarens kostnad från procent till kronor multiplicerar man bostadens pris med den procentsats som mäklaren tar i arvode.
Exempel:
| Bostadens pris | Procent till mäklaren | Kostnad |
|---|---|---|
| 1 000 000 kr | 5 % | 50 000 kr |
| 2 000 00 kr | 3,5 % | 70 000 kr |
| 3 000 000 kr | 2,5 % | 75 000 kr |
Jämför mäklararvoden i just din kommun
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
För att räkna ut hur många procent man betalar till mäklaren dividerar man den kostnad (i kronor) man betalar för mäklaren med bostadens pris.
Olika sätt att räkna ut mäklarens arvode
När man anlitar en mäklare får man vanligtvis välja mellan olika provisionsupplägg:
1. Fast arvode
Ett fast arvode innebär att du och fastighetsmäklaren kommer överens om ett förutbestämt belopp som du ska betala för mäklarens tjänst, oavsett slutpriset på din bostad. Detta belopp förändras inte beroende på hur mycket bostaden säljs för.
- Fördel – Du vet exakt hur mycket du kommer att behöva betala, oavsett bostadens slutpris.
- Nackdel – Om bostaden säljs för ett högre pris kan du känna att du betalar ett högre arvode än nödvändigt.
2. Vanligt procentuellt arvode
Detta är den klassiska modellen. Ett vanligt procentuellt arvode är en procentandel av bostadens slutpris. Det innebär att mäklaren får mer betalt om din bostad säljs för ett högre belopp. Detta kan ge mäklaren ett incitament att jobba hårdare för att få upp slutpriset.
- Fördel – Om bostaden säljs till ett högt pris blir mäklarens arvode högre, vilket kan ge incitament för att uppnå bästa möjliga försäljningspris. Om bostaden säljs till ett lägre pris minskar även arvodet, vilket kan vara en fördel för dig.
- Nackdel – Arvodet blir högre om försäljningspriset stiger.
3. Stegprovision
Stegprovision innebär en kombination av rörliga och ibland fasta arvoden. Det kan exempelvis fungera så att mäklaren får en viss procent på försäljningspriset upp till ett visst belopp, och om slutpriset överstiger denna gräns, får mäklaren en högre procent på det överskjutande beloppet. Detta är en form av prestationsbaserat arvode där mäklarens ersättning ökar i steg beroende på hur mycket bostaden säljs för.
Exempel:
- 2 % i arvode upp till 4 miljoner kronor.
- 10 % i arvode på den del av priset som överstiger 4 miljoner.
Fördelar – Mäklaren har ett starkt incitament att få till ett högt försäljningspris. Du betalar endast ett högre arvode om bostaden säljs för mer än ett visst belopp.
Nackdel – Arvodet kan snabbt stiga till väldigt höga nivåer om bostaden säljs till ett högt pris.