Mäklararvode i Göteborg
Säljer man en bostadsrätt i Göteborg betalar man i genomsnitt 2,2-2,4 % av bostadens försäljningspris i mäklararvode. Säljer man ett hus i Göteborg betalar man 1,9-2,1 % i arvode. Ett genomsnittligt mäklararvode för alla bostadstyper sammanräknat är 2,0-2,2 %.
Innehåll:
1. Rimliga & normala mäklararvoden i Göteborg
2. Aktuella genomsnittliga arvoden i Göteborg
Klicka för att gå direkt ner till önskad rubrik
Provisioner & arvoden i Göteborg
Exempel på normala och rimliga mäklararvoden i centrala Göteborg
Bostadsrätt
| Bostadsrättens pris | Arvode i kr | Arvode i % |
| 1 500 000 kr | 35 000 kr – 40 000 kr | 2,5 % |
| 2 500 000 kr | 40 000 kr – 50 000 kr | 2 % |
| 3 500 000 kr | 50 000 kr – 70 000 kr | 2 % |
| 4 500 000 kr | 55 000 kr – 75 000 kr | 1,5 % |
| 5 500 000 kr | 65 000 kr – 85 000 kr | 1,5 % |
| 6 500 000 kr | 65 000 kr – 85 000 kr | 1 % |
| Bostäder över 7 miljoner kr | 90 000 kr – 120 000 kr | 1 % |
Jämför mäklararvoden i just din kommun
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Hus / villa
| Husets pris | Normalt arvode i kronor | Normalt arvode i % |
| 1 500 000 kr | 45 000 kr – 60 000 kr | 3 % |
| 2 500 000 kr | 60 000 kr – 70 000 kr | 2,6 % |
| 3 500 000 kr | 65 000 kr – 80 000 kr | 2 % |
| 4 500 000 kr | 80 000 kr – 95 000 kr | 1,8 % |
| 5 500 000 kr | 85 000 kr – 100 000 kr | 1,6 % |
| 6 500 000 kr | 90 000 kr – 100 000 kr | 1,4 % |
| Bostäder över 7 miljoner kr | 90 000 kr – 120 000 kr | 1,2 % |
För friköpta hus, villor, radhus & fastigheter är provisionerna alltså 30-50 % högre eftersom mäklaren har mer ansvar och arbete med varje enskild försäljning.
Nuvarande snittprovisioner i Göteborg
I dessa tabeller visas aktuella genomsnittliga provisioner i Göteborg. Statistiken i tabellerna uppdateras löpande.
Bostadsrätt
| Husets pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 60 500 kr | 3,9 % |
| 2 – 4 miljoner kr | 73 800 kr | 2,3 % |
| 4 – 6 miljoner kr | 82 600 kr | 1,6 % |
| 6 – 8 miljoner kr | 103 000 kr | 1,4 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 121 000 kr | 1,4 % |
| Över 10 miljoner kr | 142 000 kr | 1,2 % |
| Kontrollerad & uppdaterad 2024-11-13 | ||
Villa / hus
| Bostadsrättens pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 49 500 kr | 3,1 % |
| 2 – 4 miljoner kr | 60 500 kr | 2,1 % |
| 4 – 6 miljoner kr | 72 000 kr | 1,4 % |
| Över 6 miljoner kr | 99 000 kr | 1,1 % |
| Kontrollerad & uppdaterad 2024-11-13 | ||
Snitt i Göteborg sammanslaget
Här visas snittarvoden i Göteborg för bostadsrätter och hus i alla prisklasser sammanräknat.
Villor
- Snitt i procent: 1,9 %
- Snitt i kronor: 92 205 kr
- Median: 83 250 kr
Bostadsrätter
- Snitt i procent: 2,2 %
- Snitt i kronor: 61 202 kr
- Median: 54 500 kr
Tag reda på provisionsnivåerna i just ditt område/stad
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Aktuella snittarvoden i hela landet
| Typ av bostad | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Bostadsrätt | 51 150 kr | 2,8 % |
| Villa | 72 879 kr | 3,1 % |
| Totalt | 64 869 kr | 2,7 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 | ||
Snittarvoden bostadsrätter i Sverige
| Bostadsrättens pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 0 - 1 miljoner kr | 36 500 kr | 6,3 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 44 500 kr | 3,0 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 52 000 kr | 2,0 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 57 500 kr | 1,1 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 68 000 kr | 1,0 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 80 000 kr | 0,9 % |
| 10 miljoner kr < | 92 000 kr | 0,8 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 | ||
Snittarvoden villor / hus i Sverige
| Husets pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 0 - 1 miljoner kr | 54 000 kr | 8,8 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 60 500 kr | 3,8 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 66 500 kr | 2,4 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 79 500 kr | 1,6 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 100 000 kr | 1,4 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 147 000 kr | 1,4 % |
| 10 miljoner kr < | 163 000 kr | 1,2 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 | ||
Snittarvoden i olika svenska städer
| Stad | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Stockholm | 77 265 kr | 1,5 % |
| Göteborg | 77 652 kr | 2,2 % |
| Malmö | 66 900 kr | 2,8 % |
| Sundsvall | 53 163 kr | 4,0 % |
| Västerås | 56 636 kr | 2,6 % |
| Umeå | 53 163 kr | 2,3 % |
| Kungälv | 70 985 kr | 2,5 % |
| Skara | 69 530 kr | 2,6 % |
| Örebro | 56 526 kr | 2,9 % |
| Jönköping | 59 963 kr | 2,7 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 | ||
Snittarvoden hos de stora mäklarkedjorna
| Mäklarfirma | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Fastighetsbyrån | 62 300 kr | 2,5 % |
| Svensk Fast | 57 600 kr | 3,3 % |
| Bjurfors | 59 389 kr | 2,2 % |
| Notar | 60 987 kr | 2,5 % |
| Länsförsäkringar | 62 156 kr | 2,5 % |
| Skandiamäklarna | 59 179 kr | 3,2 % |
| Mäklarhuset | 58 259 kr | 3,2 % |
| Erik Olsson | 73 698 kr | 2,8 % |
| Husman Hagberg | 64 556 kr | 2,5 % |
| Totalt | 63 750 kr | 2,8 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 | ||
Betala inte onödigt mycket för mäklartjänsten
Tabellerna längst upp i artikeln en ungefärlig nivå på hur mycket du får betala för att anlita en duktig mäklare med tillräcklig erfarenhet och kompetens i centrala Göteborg.
Det går alltid att hitta billigare alternativ men då finns det ofta en risk att man får en lägre kvalitet på mäklartjänsten. Det finns även gott om dyrare alternativ men normalt sett behöver man inte betala mer än vi nämner ovan för att hitta en kompetent mäklare som är beredd att göra jobbet.
Exemplet ovan kan vara bra att nyttja för att slippa att betala för mycket för mäklartjänsten.
Det finns alltid mäklare som försöker ta hutlöst mycket betalt men du kan dock alltid hitta en lika duktig mäklare vars provision ligger inom ovanstående nivåer. Om den mäklare som du vill anlita lämnar en offert med högre provision/arvode än nivåerna ovan bör du försöka pruta. Du borde kunna få den mäklaren att göra jobbet för en rimlig mäklarprovision.
Tag reda på provisionsnivåerna i just ditt område/stad
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Olika upplägg för provisionen
När man anlitar en mäklare kan man oftast välja något av följande tre upplägg.
- Fast arvode – summan man betalar till mäklaren är densamma oavsett bostadens slutpris, exempelvis 50 000 kr.
- Fast procentsats – summan man betalar till mäklaren baseras på en fast procentsats på slutpriset, exempelvis 3 %.
- Stegprovision – man betalar en fast summa eller en fast procentsats upp till en specifik nivå på slutpriset plus en högre procentsats på den del av slutpriset som överstiger den specifika nivån, exempelvis 50 000 kr upp till 2 000 000 kr + 10 % på del av slutpriset som överstiger 2 000 000 kr.
Den fasta procentsatsen är den vanligaste modellen och det första många tänker på när de hör talas om mäklararvoden. Att räkna ut mäklararvoden baserade på procent kan vara något förvirrande. Våra användarvänliga arvodeskalkylatorer gör det enkelt för dig att beräkna arvodet.
Bostadspriser i Göteborg
I centrala Göteborg ligger snittpriset per kvadratmeter för bostadsrätter på ca 49 907 kr per kvadratmeter. Det kan jämföras med snittet för hela Sverige som ligger på 44 728 kr. Göteborg ligger alltså en bra bit över snittet i Sverige.
3 månader (snittpris)
51 206 kr/kvm
12 månader (snittpris)
49 907 kr/kvm
Kort om Göteborg
Göteborg är Sveriges näst största stad, belägen på västkusten vid Göta älvs mynning. Staden grundades 1621 av Gustav II Adolf och har sedan dess utvecklats till ett viktigt centrum för handel, industri och sjöfart. Göteborg är känt för sin stora hamn, en av de största i Skandinavien, och spelar en central roll för Sveriges export och import.
Staden är också känd för sin livliga kultur- och nöjesscen med evenemang som Göteborgs Filmfestival och musikfestivalen Way Out West. Göteborg har också ett rikt utbud av museer, som Göteborgs konstmuseum, samt grönområden som Slottsskogen och botaniska trädgården.
Dessutom är Göteborg hem till flera stora företag och industrier, inklusive Volvo och SKF, vilket gör staden till ett ekonomiskt nav.
Jonke hansson
Hejsan M A.
Tack för tipset om Hittamäklares tjänst.
Gratis och funkade grymt bra.
admin
Hej Jonke.
Tack för din input.
Vi instämmer i din positiva syn kring Hittamäklare.se
Tjänsten fungerar riktigt bra och som du nämner är den helt gratis.
Adam
Grymt bra sajt.
Jag skall sälja min bostadsrätt i centrala Göteborg nu under våren 2018 har jag tänkt.
Jag har vänner som sålt sina hus och lägenheter i mindre städer runt om Göteborg såsom Kungälv, Kungsbacka, Mölndal, Ale osv. Jag har fått höra om provisionsnivåer ända upp till 5% så jag tackar för denna sidan som givit mig en lite tydligare bild av vad man kan räkna med.
admin
Hej Adam.
Ja det kan vara en djungel om man inte är insatt. Provisionerna kan såklart skilja sig från stad till stad och från ort till ort.
Det kan även spela in om det är ett kustnära område osv.
Men det går att generalisera det lite.
Mvh admin på EKonomifokus
Jonna
Hej.
Schysst sida och mycket bra info. Jag trodde att det skiljde mer mellan storstäderna.
Jag trodde nog att provisions procenten låg högre i göteborg. Sist jag sålde min lägenhet i Mölndal i göteborg kostade det 3,8%.
admin
Hej Jonna.
Ja provisionsnivåerna i procent sjunker i takt med att bostadspriserna stiger och konkurrensen bland mäklarna ökar.
Mvh admin på Mäklararvode.nu
Rocketman
På 3 månader är priserna ner nästan 6% i Göteborg. Är det nu man ska slå till för att göra en bra affär eller är marknaden på väg ner ännu mer? Vi ska ju även sälja vår bostad i Partille.
admin
Det är omöjligt att säga. Räntorna kommer stiga tidsnog och då kan vi inte räkna med några ökningar som vi sett från 2014 och framåt. När du säljer din bostad så se till att förhandla mäklararvodet ordentligt. Gå till minst 5 olika mäklare i Göteborg och jämför deras priser noga. Är man en bra förhandlare så brukar mäklarna kunna erbjuda stajling till rabatterat pris eller ett inkluderat flyttstäd mm. Lycka till!
Mvh admin på Mäklararvode.nu
Joe
Tjenare.
Tror ni att dessa nivåer på arvodet/provisionerna kommer att ligga kvar under året trots fallande priser på bostadsmarknaden i göteborg?
admin
Hej Joe.
Dessa nivåer kommer att stå sig under flera år framöver som det ser ut idag.
Nivåerna ändras väldigt sakta i takt med att priserna ändras över lång tid. Det gäller inte bara i Göteborg utan i hela landet.
Nivåerna är väldigt lika även i kringområden runt Göteborg såsom mölndal, kungälv, kungsbacka, lerum osv.
Mvh admin på Mäklararvode
Lilli
Hej!
Ska sälja min bostad och den är värderad till omkring 3 miljoner kronor.
Har kollat runt lite på mäklare och en har gett mig fast pris 50.000, är det mycket eller är det en bra deal? Går det att få billigare i Göteborg?
Min lägenhet är lättsåld då intresset är stort.
admin
Hej Lilli.
Det är en mycket bra deal.
Dock borde du kanske be att få en procentsats istället.
Ibland kan mäklaren lägga ner mindre energi på försäljningen om man har ett fast arvode som inte stiger om slutpriset bli högre.
Du kanske kan fråga mäklaren om ni kan köra på 1,6 – 1,7 % istället.
Mvh admin på Mäklararvode
Christin
Hejsan.
Har detta ändrats nu mellan 2019 och 2020 eller är nivåerna ungefär desamma?
Jag skall sälja min bostadsrätt nu i Majorna så jag håller på att läsa in mig på ämnet lite nämligen.
admin
Hej Christin.
Nivåerna är desamma och kommer säkerligen inte att ändras till 2020 heller.
Mvh admin på Mäklararvode.nu
Roine
Göteborg är Sveriges bästa stad!
Jag ville bara haussa mitt kära Gbg lite 😊
Mvh Roine
admin
Hej Roine.
Ja Göteborg är väldigt fint. Här finns många fina lägenheter och hus.
Mvh admin på Mäklararvode
Kalle
Era nivåer stämmer bra med de provisioner jag fått betala när jag sålt lite olika lägenheter runt om i göteborg. Sålde en bostadsrätt i Mölndal, en bostadsrätt i Majorna och en i Centrum.
Provisionerna låg på ungefär de nivåer ni nämnde. Jag har även sålt ett hus i Kungsbacka (inte göteborg jag vet) men även där låg provisionen ungefär där ni nämner.
Jag har i samtliga fall varit väldigt nöjd med mäklarnas insatser och då har jag provat mäklare från Bjurfors, svensk fastighetsförmedling, Fastighetsbyrån och Länsförsäkringar fastighetsförmedling.
admin
Hej Kalle.
Tusen tack för din input.
Lycka till med dina bostadsaffärer!
Mvh admin på Mäklararvode.nu
Sture
Förr i tiden fanns en riksprovision bland mäklarna. Då var det alltid 5% som var mäklarnas provision.
Oavsett om det var en svindyr villa eller om det var en billig bostadsrätt som skulle säljas. Sedan riksprovisionen togs bort har mäklarnas arvoden i procent räknat gått ner kraftigt.
admin
Hej Sture.
Ja den gamla riksprovisionen på 5% är ett minne blott.
Mäklarna tyckte nog att det var fantastiskt med den men för konsumenterna är det bättre med fri pissättning.
Mvh admin på Mäklararvode.nu
Edith
Vackra Göteborg!
Tyvärr måste jag flytta därifrån nu i årsskiftet 2019-2020 men har bott här i över 20 år.
Jag har en bostadsrätt idag men har förlorat jobbet så den måste säljas. Tackar för denna information!
admin
Hej Edith.
Tråkigt att du tvingas flytta på grund av jobbet.
Mvh admin på Mäklararvode
A-C Johansson
Hej och tack för en bra sajt.
Hur ser ni kring att köpa bostad i centrala Göteborg nu? Det gäller då bostadsrätt. Bra affär på 1-2 års sikt?
Mvh Ann-Catrhrin Johansson
admin
Hej Ann-Cathrin.
Jag tror att risken är mycket större än möjligheten på såpass kort tid.
Priserna ser ut att vara på väg neråt så på 1-2 år skulle jag inte våga köpa bostad.
Mvh admin på Mäklararvode.nu
Tim
Tjenare.
Tror ni att statistiken påverkas av all nyproduktion?
Mvh Tim
admin
Hej Tim.
Ja siffrorna påverkas av all nyproduktion.
Speciellt i mindre städer där ett nyproduktionsprojekt kan vara en stor del av den totala marknaden i staden.
Då gör oftast de höga priserna på de nya bostäderna att det ser ut som att priserna är högre i den staden.
Mvh admin på Ekonomifokus
Hans
Hej,
Procent siffrorna ovan stämmer inte alls nu år 2019. Jag har hört med de ”stora” mäklarna. T.ex. en som börjar på B och slutar på fors ska ha 2.25% Så säljer du för 8.000.000 så ska de ha 180.000 kr minus 39.600 kr som du får dra av för. Inte undra på att mäklarna på den firman kör runt i så flotta BMW bilar med deras logo på sidorna.
admin
Hej Hans.
Listan visar inte exakt vad mäklarna tar i arvode i Göteborg.
Listan visar vilka nivåer du behöver betala för att hitta och anlita en duktig mäklare i Göteborg.
Givetvis finns det mäklare som tar både mer och mindre än de arvoden som vi angivit men du måste ju inte anlita de mäklarna.
Du kan hitta duktiga mäklare som tar provisioner/arvoden inom våra nivåer.
Mvh admin på Mäklararvode
claas-Håkan
Hej mycket bra tjänst TACK!!! enkelt rakt språk
trassalr inte in sig i olika tillägg som en del mäklare vill lyfta som konkurrensfördel jmf alla andra;) så politiker o maklare lövar;) men bra (skäliga) mäklare fär gott vitsord ser till båda parter seriösa!!