Mäklararvode i Lund
Lund ligger i Skåne och är en klassisk universitetsstad. Staden erbjuder ett av Sveriges största universitet, vilket innebär att en stor andel av befolkningen utgörs av studenter. Staden präglas därför till väldigt stor del av studentlivet.
I Lund är snittpriset per kvadratmeter för bostadsrätter på 42 135 kr per kvadratmeter. Detta kan jämföras med snittet för hela Sverige som ligger på 44 728 kr.
Det innebär att Lund faktiskt ligger precis under Sverigesnittet. Man kan därför tro att detta innebär att Lund har lägre mäklararvoden/provisioner än snittet men så är inte riktigt fallet.
Provisionen/arvodet som man betalar för att anlita en mäklare skiljer sig inte särskilt mycket från Malmö, Stockholm eller Göteborg. Konkurrensen mellan mäklarna pressar mäklarnas arvoden så att mäklarna oftast tar ungefär lika mycket betalt för en lägenhet i centrala Lund som för en lägenhet i Malmö eller Stockholm, även om lägenheten kan vara över en miljon kronor dyrare i Stockholm.
Jämför mäklararvoden i just din kommun
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Nuvarande snittprovisioner i kommunen
Villor
- Snitt i procent: 2,8 %
- Snitt i kronor: 75 125 kr
- Median: 69 000 kr
Bostadsrätter
- Snitt i procent: 2,2 %
- Snitt i kronor: 51 203 kr
- Median: 44 000 kr
Mäklararvode i Lund
Exempel på normala och rimliga mäklararvoden i centrala Lund
| Bostadens pris | Normalt arvode i kronor | Normalt arvode i % |
| 1.500.000 kr | 35.000 kr – 40.000 kr | 2,5 % |
| 2.500.000 kr | 40.000 kr – 50.000 kr | 2 % |
| 3.500.000 kr | 50.000 kr – 70.000 kr | 2 % |
| 4.500.000 kr | 55.000 kr – 75.000 kr | 1,5 % |
| 5.500.000 kr | 65.000 kr – 85.000 kr | 1,5 % |
| 6.500.000 kr | 65.000 kr – 85.000 kr | 1 % |
| Bostäder över 7 miljoner kr | 90.000 kr – 120.000 kr | 1 % |
För friköpta hus, villor, radhus & fastigheter är provisionerna normalt 30-50 % högre eftersom mäklaren har mer ansvar och arbete med varje enskild försäljning.
Undvik att betala ett överpris för mäklaren
Exemplet ovan illustrerar en ungefärlig nivå på hur mycket du får betala för att anlita en duktig mäklare med tillräcklig erfarenhet och kompetens i centrala Lund.
Det går alltid att hitta billigare alternativ men då finns det en risk att man får en lägre kvalitet på mäklartjänsten och en mindre kompetent mäklare. Exemplet kan vara bra att ha i åtanke för att slippa att betala för mycket för tjänsten. Det finns alltid mäklare som försöker ta orimligt mycket betalt men du kan i princip alltid hitta en lika duktig mäklare inom ovanstående nivåer. Om den mäklare som du vill anlita lämnar en offert med högre provision/arvode än nivåerna ovan bör du pruta. Du kan med största sannolikhet få den mäklaren att göra samma jobb för en lägre mäklarprovision. Det finns alltid möjlighet att pruta hos mäklarna.
Tag reda på vilken nivå provisionerna ligger på i just ditt område/stad
För att skapa en övergripande bild av vilka mäklararvoden som gäller i just din kommun bör du använda den helt kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se
Du fyller i i dina uppgifter och får sedan offerter från mäklarna i ditt område/kommun. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt förhandla om mäklararvodet med den mäklare som du vill anlita. Tjänsten Hittamäklare.se erbjuder är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du fyller i dina uppgifter.
3 månader (snittpris)
42 860 kr/kvm
12 månader (snittpris)
42 135 kr/kvm
Lunds mäklararvode i förhållande till andra städer
Mäklararvoden i Lund ligger på ungefär samma nivåer som mäklararvoden i Malmö eller i andra städer med någorlunda likvärdiga nivåer på bostadspriserna. För att sälja en villa i Lund betalar man normalt runt 2,5-3,0 % i provision/arvode till mäklaren. Säljer man en bostadsrätt i Lund betalar man normalt runt 2,0-2,5 % till mäklaren.