Mäklararvode Linköping
Mäklararvodet för bostadsrättsförsäljningar i Linköping är i snitt runt 2,1 %. Vid försäljningar av hus/villor är det genomsnittliga mäklararvodet runt 2,5 %.
Mäklararvodet styrs till stor del av bostadspriserna, dessutom väljer varje enskild mäklare själv hur mycket den vill ta i provision/arvode. Därav skiljer sig mäklararvoden åt mellan olika städer och olika mäklare. Med hjälp av våra tabeller nedan kan du skapa dig en bild av hur arvodesnivåerna ligger i Linköping.
Mäklarnas provisioner & arvoden för bostadsrätter & hus i Linköping
I tabellerna hittar du exempel på normala och rimliga mäklararvoden i Linköping. Nivåerna är framtagna av fastighetsmäklare med över 10 års erfarenhet. Du kan hitta en kompetent mäklare som hjälper dig med din försäljning och tar ett arvode inom de nivåer vi nämner. Använd tabellerna för att undvika att betala en onödigt mycket för mäklaren.
Bostadsrätter
| Bostadsrättens pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 1 000 000 kr | 25 000 kr – 35 000 kr | 3 % |
| 2 000 000 kr | 40 000 kr – 50 000 kr | 2,5 % |
| 3 000 000 kr | 50 000 kr – 60 000 kr | 2 % |
| 4 000 000 kr | 55 000 kr – 70 000 kr | 1,5 % |
| 5 000 000 kr | 65 000 kr – 85 000 kr | 1,5 % |
| 6 500 000 kr | 65 000 kr – 85 000 kr | 1 % |
| Bostäder över 7 miljoner kr | 90 000 kr – 120 000 kr | 1 % |
Jämför mäklararvoden i just din kommun
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Hus / villor
| Husets pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 1 500 000 kr | 45 000 kr – 60 000 kr | 3 % |
| 2 500 000 kr | 60 000 kr – 70 000 kr | 2,6 % |
| 3 500 000 kr | 65 000 kr – 80 000 kr | 2 % |
| 4 500 000 kr | 80 000 kr – 95 000 kr | 1,8 % |
| 5 500 000 kr | 85 000 kr – 100 000 kr | 1,6 % |
| 6 500 000 kr | 90 000 kr – 100 000 kr | 1,4 % |
| Bostäder över 7 miljoner kr | 90 000 kr – 120 000 kr | 1,2 % |
För friköpta hus, villor, radhus & fastigheter är provisionerna normalt 30-50 % högre eftersom mäklaren har mer ansvar och arbete med varje enskild försäljning.
Nuvarande snittarvoden i Linköping
Dessa tabeller visar mäklarnas aktuella snittarvoden i procent och i kronor. De baseras på riktiga försäljningar som genomförts i Linköping under den senaste månaden.
Bostadsrätt
| Bostadsrättens pris | Mäklararvode i kronor | Mäklararvode i procent |
|---|---|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 37 500 kr | 2,4 % |
| 2 – 4 miljoner kr | 50 500 kr | 2,0 % |
| Över 4 miljoner kr | 67 500 kr | 1,3 % |
Hus / villa
| Husets pris | Mäklararvode i kronor | Mäklararvode procent |
|---|---|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 54 500 kr | 3,5 % |
| 2 – 4 miljoner kr | 69 000 kr | 2,4 % |
| 4 – 6 miljoner kr | 81 500 kr | 1,5 % |
| Över 6 miljoner kr | 92 500 kr | 1,2 % |
Snitt i Linköping – sammanslaget
Här visas snittarvoden i Linköping för bostadsrätter och hus i alla prisklasser sammanräknat.
Hus / villa
- Snitt i procent: 2,5 %
- Snitt i kronor: 70 236 kr
- Median: 65 500 kr
Bostadsrätter
- Snitt i procent: 2,1 %
- Snitt i kronor: 44 222 kr
- Median: 38 500 kr
Jämför mäklararvoden i just din kommun
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Aktuella snittarvoden i hela landet
| Typ av bostad | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Bostadsrätt | 51 150 kr | 2,8 % |
| Villa | 72 879 kr | 3,1 % |
| Totalt | 64 869 kr | 2,7 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 | ||
Snittarvoden bostadsrätter i Sverige
| Bostadsrättens pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 0 - 1 miljoner kr | 36 500 kr | 6,3 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 44 500 kr | 3,0 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 52 000 kr | 2,0 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 57 500 kr | 1,1 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 68 000 kr | 1,0 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 80 000 kr | 0,9 % |
| 10 miljoner kr < | 92 000 kr | 0,8 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 | ||
Snittarvoden villor / hus i Sverige
| Husets pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 0 - 1 miljoner kr | 54 000 kr | 8,8 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 60 500 kr | 3,8 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 66 500 kr | 2,4 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 79 500 kr | 1,6 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 100 000 kr | 1,4 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 147 000 kr | 1,4 % |
| 10 miljoner kr < | 163 000 kr | 1,2 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 | ||
Snittarvoden i olika svenska städer
| Stad | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Stockholm | 77 265 kr | 1,5 % |
| Göteborg | 77 652 kr | 2,2 % |
| Malmö | 66 900 kr | 2,8 % |
| Sundsvall | 53 163 kr | 4,0 % |
| Västerås | 56 636 kr | 2,6 % |
| Umeå | 53 163 kr | 2,3 % |
| Kungälv | 70 985 kr | 2,5 % |
| Skara | 69 530 kr | 2,6 % |
| Örebro | 56 526 kr | 2,9 % |
| Jönköping | 59 963 kr | 2,7 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 | ||
Snittarvoden hos de stora mäklarkedjorna
| Mäklarfirma | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Fastighetsbyrån | 62 300 kr | 2,5 % |
| Svensk Fast | 57 600 kr | 3,3 % |
| Bjurfors | 59 389 kr | 2,2 % |
| Notar | 60 987 kr | 2,5 % |
| Länsförsäkringar | 62 156 kr | 2,5 % |
| Skandiamäklarna | 59 179 kr | 3,2 % |
| Mäklarhuset | 58 259 kr | 3,2 % |
| Erik Olsson | 73 698 kr | 2,8 % |
| Husman Hagberg | 64 556 kr | 2,5 % |
| Totalt | 63 750 kr | 2,8 % |
| Uppdaterad 2024-11-13 | ||
Betala inte onödigt mycket för mäklarens tjänster
Nivåerna i våra tabeller med rimliga mäklararvoden är inga exakta nivåer. De visar på ett ungefär hur mycket du får betala för att anlita en duktig mäklare med en tillräckligt god erfarenhet och kompetens i Linköping. Det går alltid att hitta mäklare som tar mindre betalt än nivåerna ovan men risken är att du då erhåller en lägre kvalitet på mäklaren & mäklartjänsten. Våra tabeller kan du nyttja för att slippa att betala för mycket för mäklartjänsten.
Se upp för mäklare som försöker ta orimligt mycket betalt. Du kan i princip alltid hitta en lika duktig mäklare inom våra angivna nivåer. Om den mäklare som du vill anlita lämnar en orimligt hög offert bör du pruta. Se till att anlita en duktig mäklare till en rimlig mäklarprovision. Mäklare kan påverka slutpriset på din bostad men det innebär inte att du skall betala orimligt hög provision.
Förhandla/pruta ner arvodet
Här är några tips på hur du kan pruta ner mäklararvodet:
- Jämför flera mäklare: Kontakta flera mäklare och jämför deras erbjudanden. Att visa att du har alternativ kan sätta press på mäklaren att ge ett bättre pris.
- Förstå marknaden: Om det är köparens marknad med få objekt ute till försäljning, kan du ha bättre förhandlingsläge eftersom mäklarna då kan vara mer angelägna om att få uppdraget.
- Peka på dina fördelar: Om du har en attraktiv bostad som är lätt att sälja, eller om du redan har potentiella köpare, kan du använda det som ett argument för ett lägre arvode.
- Var beredd att gå därifrån: Visa att du är redo att anlita en annan mäklare om ni inte kan komma överens om arvodet. Detta kan få mäklaren att ompröva sitt erbjudande.
- Välj rätt typ av arvodesmodell: Vanligtvis kan du välja mellan olika modeller för mäklararvodet. Vilken modell du väljer kommer vara avgörande för hur mycket du behöver betala till mäklaren i slutändan. Se de vanligaste arvodesmodellerna under nästa rubrik.
Genom att vara väl förberedd kan du öka chanserna att få ner mäklararvodet.
Olika upplägg/modeller för mäklarens provision
När man anlitar en mäklare kan man vanligtvis välja något av följande tre alternativ:
- Fast arvode: Här betalar du mäklaren en bestämd summa oavsett vad slutpriset på bostaden blir, till exempel 45 000 kr.
- Fast procentsats: Arvodet till mäklaren baseras på en procentuell andel av bostadens slutpris, exempelvis 2,5 %.
- Stegprovision: Du betalar en fast summa eller en procentuell andel upp till ett visst slutpris. För den del av slutpriset som överstiger denna nivå, tillkommer en högre procentsats. Exempelvis 40 000 kr upp till 2 000 000 kr, plus 10 % på den del av slutpriset som överstiger 2 000 000 kr.
Vi rekommenderar att du väljer en modell där mäklaren har incitament till att anstränga sig för att nå högsta möjliga slutpris samtidigt som din slutliga kostnad blir så låg som möjligt.
Tag reda på provisionsnivåerna i just ditt område/stad
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Bostadspriser i Linköping
Snittpriset per kvadratmeter för bostadsrätter i Linköping ligger på 31 386 kr. Snittet för bostadsrätter i hela landet Sverige är 44 728 kr. Linköpings bostadspriser ligger alltså lägre än snittet i Sverige.
3 månader (snittpris)
32 066 kr/kvm
12 månader (snittpris)
31 386 kr/kvm
Kort om Linköping
Linköping är en stad i södra Sverige, belägen i Östergötlands län. Staden är känd för sitt rika historiska arv, med anor från medeltiden. Linköpings domkyrka, en av Sveriges bäst bevarade gotiska katedraler, är en framträdande sevärdhet. Staden är också ett viktigt utbildnings- och forskningscentrum, hem till Linköpings universitet, som lockar studenter från hela världen.
Staden är ett teknologiskt nav med många högteknologiska företag, särskilt inom flygindustrin, vilket återspeglas i stadens smeknamn ”Sveriges flyghuvudstad”. Med sina grönområden, kulturella evenemang och moderna bekvämligheter erbjuder Linköping en trevlig livsstil för både invånare och besökare.