Mäklararvode Täby
Täby ligger i Stockholms län. Snittpriset per kvadratmeter för bostadsrätter i Täby ligger på 48 053 kr per kvm. Snittpriset för bostadsrätter i hela landet Sverige ligger strax under nivån i Täby. Sverigesnittet är 44 728 kr per kvm. Bostadspriserna i Täby ligger alltså strax över Sverigesnittet.
Hur ser det då ut med mäklarnas mäklararvoden/provisioner i Täby? Provisionen/arvodet skiljer sig inte jättemycket åt om man jämför Täby med till exempel storstäderna Malmö, Stockholm eller Göteborg. Det beror på att mäklarna anpassar sina provisioner till stadens bostadspriser. Nedan följer en lista på ungefärliga nivåer för mäklarnas arvoden.
Betala inte onödigt mycket för mäklaren
Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Du väljer sedan själv om du vill anlita någon av mäklarna eller inte. Du kan även använda offerterna till din fördel när du förhandlar om arvodet med den mäklare du vill anlita. Du förbinder dig inte till något när du använder Hittamäklare och det är helt gratis.
Nuvarande snittprovisioner i kommunen
Villor
- Snitt i procent: 1,6 %
- Snitt i kronor: 82 650 kr
- Median: 76 000 kr
Bostadsrätter
- Snitt i procent: 1,8 %
- Snitt i kronor: 51 350 kr
- Median: 47 000 kr
Mäklararvode i Täby
Exempel på normala och rimliga mäklararvoden i Täby
| Bostadens pris | Normalt arvode i kronor | Normalt arvode i % |
| 1.000.000 kr | 25.000 kr – 35.000 kr | 3 % |
| 2.000.000 kr | 40.000 kr – 50.000 kr | 2,5 % |
| 3.000.000 kr | 50.000 kr – 60.000 kr | 2 % |
| 4.000.000 kr | 55.000 kr – 70.000 kr | 1,5 % |
| 5.000.000 kr | 65.000 kr – 85.000 kr | 1,5 % |
| 6.500.000 kr | 65.000 kr – 85.000 kr | 1 % |
| Bostäder över 7 miljoner kr | 90.000 kr – 120.000 kr | 1 % |
För friköpta hus, villor, radhus & fastigheter är provisionerna normalt 30-50 % högre eftersom mäklaren har mer ansvar och arbete med varje enskild försäljning.
Betala inte ett överpris för mäklarens tjänster
Nivåerna i exemplet ovan är inga exakta nivåer. De visar på ett ungefär hur mycket du får betala för att anlita en bra mäklare med god erfarenhet och kompetens i Täby.
Det går alltid att hitta billigare alternativ men risken är då att du erhåller en lägre kvalitet på mäklaren & mäklartjänsten. Nivåerna ovan kan du nyttja till din fördel för att undvika att betala för mycket för mäklartjänsten. Du kan i princip alltid hitta en lika duktig mäklare med arvode/provision inom ovanstående nivåer. Om den mäklare som du avser att anlita lämnar en offert med en skyhög provisions-/arvodesnivå bör du pruta. Se till att anlita en duktig mäklare till en rimlig mäklarprovision.
Tag reda på vilken nivå provisionerna ligger på i just ditt område/stad
För att skapa en övergripande bild av vilka mäklararvoden som gäller i just din kommun bör du använda den helt kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se
Du fyller i i dina uppgifter och får sedan offerter från mäklarna i ditt område/kommun. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt förhandla om mäklararvodet med den mäklare som du vill anlita. Tjänsten Hittamäklare.se erbjuder är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du fyller i dina uppgifter.
3 månader (snittpris)
49 406 kr/kvm
12 månader (snittpris)
48 053 kr/kvm