Rörligt mäklararvode

Provision eller rörligt arvode kallas det när kostnaden för mäklarens arbete beräknas som en procent på bostadens slutpris. Detta alternativ motiverar oftast mäklaren att arbeta hårdare med försäljningen eftersom ju högre slutpris bostaden får desto högre blir mäklarens provision.

🔗 Se mäklararvoden i procent

Så fungerar rörliga mäklarprovisioner

Det finns två vanliga alternativ för rörlig provision/arvode som man brukar kunna välja mellan som säljare av en bostad. Dessa alternativ är lika vanliga för bostadsrätter som för hus/fastigheter.

Betala inte onödigt mycket för mäklaren
Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Du väljer sedan själv om du vill anlita någon av mäklarna eller inte. Du kan även använda offerterna till din fördel när du förhandlar om arvodet med den mäklare du vill anlita. Du förbinder dig inte till något när du använder Hittamäklare och det är helt gratis.

Alternativ 1

Rak procentsats – det klassiska sättet för mäklare att ta betalt.
Mäklaren tar X % av bostaden slutpris i provision.

Exempel på rak procentsats:
Mäklarens provision är 2 % på bostadens slutköpeskilling/slutpris.
Om bostaden säljs för 2.000.000 kr så blir mäklarens provision 40.000 kr inkl moms. Om bostaden säljs för 3.000.000 kr så blir mäklarens provision 60.000 kr inkl moms.

Alternativ 2

Steg-provision/stegrande provision
Mäklaren tar en lägre grundprovision/grundarvode upp till en viss prisnivå.
På en eventuell del av köpeskillingen som överstiger den överenskomna prisnivån tar mäklaren en högre procentsats. Grundprovisionen/arvodet kan anges i kronor eller i %.

Exempel på steg-provision:
Mäklarens provision är 1,5 % upp till 2.000.000 kr + 10% på eventuell del av köpeskillingen som överstiger 2.000.000 kr. Om bostaden säljs för 2.100.000 kr blir mäklarens provision 1,5% x 2.000.000 kr =  30.000 kr
plus 10 % x 100.0000 kr = 10.000 kr. Totalt 40.000 kr. 

Det kan också se ut såhär:
Mäklarens grundarvode är 35.000 kr. Provision tillkommer på 10% av eventuell del av köpeskillingen som överstiger 2.000.000 kr.
– Om bostaden säljs för 2.100.000 kr blir mäklarens provision 35.000 kr plus 10% på 100.000 kr = 10.000 kr. Totalt 45.000 kr.   

Tag reda på vilken nivå provisionerna ligger på i just ditt område/stad

För att skapa en övergripande bild av vilka mäklararvoden som gäller i just din kommun bör du använda den helt kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se.

Du fyller i dina uppgifter och får sedan offerter från mäklarna i ditt område/kommun. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt förhandla om mäklararvodet med den mäklare som du vill anlita. Tjänsten Hittamäklare erbjuder är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du fyller i dina uppgifter.

• Typer av arvode